In der Reihe ORTE vor Ort werden herausragende Beispiele des Planens und Bauens in Niederösterreich vorgestellt.
Architektur: X42 Architektur
Fertigstellung: 2023
Es führen: Martin Moser und Mattias Brandstetter (X42 Architektur) in Begleitung von Gerhard Kossina (Vertreter Bauherr).
Die Häuser liegen im Zentrum von Guntramsdorf. In einem städtebaulich heterogenen Umfeld verbinden sie bestehende mit neuer Architektur.
X42 Architektur hat die Wohntypologie „Reihenhaus“ für diesen speziellen Ort neu interpretiert: Der bestehende Gebäudeteil der ehemaligen Schuhleistenfabrik an der Hauptstraße wurde umgebaut und erweitert. Im hinteren Teil des Nord-Süd gestreckten Grundstücks haben die Planer:innen sieben Stadthäuser mit jeweils einem eigenen, vorgelagerten Garten auf einem offenen Garagendeck in einer Zeilenstruktur angeordnet. Die Aufenthaltsräume im Erdgeschoss orientieren sich zu diesen introvertierten Gärten hin.
Bei der neuen Bebauung wurde das erste und letzte Stadthaus als eingeschossiger Pavillon ausgeführt, alle anderen sind zweigeschossig mit zusätzlichem Keller in der Garagenebene und auf die angrenzenden Geschosswohnbauten abgestimmt. Die Anordnung der Fenster im Obergeschoss ermöglicht maximalen Ausblick wie Belichtung und reduziert die Einsehbarkeit durch Bewohner:innen der Nachbarbebauung auf ein Minimum.
Die neu errichteten Wohneinheiten verfügen über eine Luft- Wasserwärmepumpe in der Garage, die Dachwässer werden am Grundstück versickert.
Ein öffentlicher Durchgang beginnt am revitalisierten, ehemaligen Eingangstor der Fabrik und verbindet das Stadtzentrum mit dem durch Einfamilienhausbebauung gekennzeichneten hinteren Stadtteil. Zusätzlich integriert er den bestehenden Kinderspielplatz am Nachbargrundstück in das Projekt.
Im Erdgeschoss des Bestands beherbergt nun ein Raum das Heimatmuseum, wo alte Maschinen der Holzleistenproduktion ausgestellt sind und an die ursprüngliche Nutzung des Gebäudes erinnern.
Zwischen dem Bestandsgebäude und der neuen Reihenhausbebauung bildet eine kleine Freifläche den räumlichen Übergang.
Die Teilnahme an der Bauvisite ist kostenfrei. Die Anreise erfolgt in Eigenregie. Eine Anmeldung ist erforderlich unter office@orte-noe.at
Es wird darauf hingewiesen, dass bei der Veranstaltung Fotos gemacht und zum Zweck der Öffentlichkeitsarbeit sowie der Dokumentation verwendet werden.
